鄭州“天下豫商城”小區(qū)，作為商城遺址公園棚戶區(qū)改造的拆遷安置房，如今卻以商品房名義，以每平方3000多元的團購價出售給數(shù)家國企和政府人員。時至今日，因為該項目五證不全，還難以交房。而面對采訪，參與團購該小區(qū)的數(shù)家單位均稱并不知情。

拆遷安置房項目被變商品房銷售

5月11日，鄭州市民吳先生向中國網(wǎng)河南頻道反映稱，2009年11月他購買了“天下豫商城”小區(qū)的商品房，每平方米為3530元。當時吳先生是以河南一建的名義進行的“團購”，所以價格比較便宜，雙方簽訂了購房協(xié)議，并支付了定金和首付92000元。但是，四年過去了，房子也于2011年封頂，數(shù)百個購房者至今沒有得到房子，開發(fā)商稱，現(xiàn)在無法交房，購房者可以要求退還購房款。

吳先生稱：“‘天下豫商城’屬于紫楠小區(qū)的一部分，是作為商城遺址公園棚戶的拆遷安置小區(qū)。后卻被鄭州美中置業(yè)公司包裝成商品房小區(qū)，并以‘團購’賣給河南一建、鄭州鐵路局、管城區(qū)委等單位，現(xiàn)小區(qū)內(nèi)樓盤已基本售完，有上千名業(yè)主購買了該小區(qū)的房子。因無證銷售，相關(guān)政府部門曾對開發(fā)商美中置業(yè)進行過處罰。但處罰后一直沒有停工，也沒有停止過售房。”

劉女士是鄭州鐵路局職工，也是2009年通過單位團購該小區(qū)的房子，由于當初交了15萬元首付款，未簽訂購房合同，所以開發(fā)商告知其無法交房，只能退還房款，劉女士對此是叫苦不堪。

另一位市民王先生是2008年買的房，付了全款，當初買房是準備結(jié)婚。但是，一拖就是五年，王先生至今也沒有住進婚房，也沒有結(jié)婚，依然在等待開發(fā)商交房。

主管部門處罰后仍在銷售 

5月14日，記者在鄭州規(guī)劃局網(wǎng)站查詢得知“天下豫商城”并無任何規(guī)劃許可證信息，隨后記者向規(guī)劃局進行了采訪，5月27日，該局回復(fù)：“紫楠小區(qū)”為商城遺址安置房，2009年取得建設(shè)用地許可證，由美中置業(yè)和春景置業(yè)建設(shè)。對于記者反映的情況并不知情，已經(jīng)派執(zhí)法人員到達現(xiàn)場，對現(xiàn)場進行了調(diào)查、勘驗，依法提取了影像資料，現(xiàn)仍在繼續(xù)調(diào)查中。

5月31，記者到鄭州房管局了解情況得知，美中置業(yè)開發(fā)的“天下豫商城”項目因為違規(guī)售房，現(xiàn)以不再作為商城遺址安置小區(qū)。 房管局曾在2009年以該項目違規(guī)售房，作出行政處罰。

另據(jù)記者了解，該小區(qū)所在的紫荊山南路辦事處，曾在2013年4月12日，對購房者的投訴進行過公開回復(fù)，回復(fù)稱：“‘天下豫商城’曾經(jīng)被選定為商城遺址公園二期工程拆遷安置配套建設(shè)小區(qū)，由鄭州市美中置業(yè)有限公司負責承建開發(fā)。后美中置業(yè)私自將商城遺址安置小區(qū)改名為‘天下豫商城’，以商品房名義向社會公開出售。

發(fā)現(xiàn)這種情況后，揮部及時進行了制止。但是，由于美中置業(yè)私自出售了大部分房屋，已不具備安置的可能。所以，該小區(qū)不再作為安置小區(qū)。目前，該小區(qū)與區(qū)政府無任何關(guān)系，所產(chǎn)生的一切問題純粹為美中置業(yè)公司個人行為。建議投訴者通過法律途徑解決問題。 ”

安置房項目緣何被國企團購？

記者在“天下豫商城”項目現(xiàn)場看到，小區(qū)共21棟高層住宅樓，其中規(guī)劃的絕大多數(shù)是安置房，可是這本該安置給貧困戶的房子，怎么會被一些有實力的國有、政府單位，以很低的價格團購去了？本該安置的村民，卻被無情的通知，要等到下一次安置，這其中到底隱藏了多少貓膩？

31日下午，就參與團購“天下豫商城”一事，記者電話采訪了河南一建、鄭州鐵路局、管城區(qū)委，三單位均稱不知情，并表示會積極調(diào)查此事，隨后會給予回復(fù)。